El Mercado Inmobiliario en Panamá

El mercado inmobiliario en Panamá ha experimentado varias etapas de evolución en los últimos años. A continuación, se presentan algunas tendencias y cambios importantes:

1. Crecimiento Económico: Panamá ha mantenido un crecimiento económico robusto, impulsado en parte por la expansión del Canal de Panamá y la inversión extranjera. Esto ha generado una demanda sostenida por bienes raíces tanto residenciales como comerciales.

2. Aumento de la Inversión Extranjera: La política de incentivos fiscales y la estabilidad política han atraído a inversionistas extranjeros, especialmente de países como Estados Unidos, Colombia y Venezuela. Esto ha aumentado el desarrollo de proyectos inmobiliarios en áreas claves como Ciudad de Panamá.

3. Desarrollo de Proyectos Verticales: Ha habido un auge en la construcción de edificios de apartamentos y rascacielos, especialmente en el área metropolitana. Esto ha respondido a la creciente urbanización y a la demanda de vivienda en la ciudad.

4. Diversificación del Mercado: Las tendencias de sostenibilidad han llevado a un desarrollo más consciente del medio ambiente, con la implementación de certificaciones verdes en varios proyectos inmobiliarios.

5. Impacto de la Pandemia: La COVID-19 afectó temporalmente el mercado, pero la recuperación ha sido notable, con un aumento en la demanda de espacios que ofrecen más comodidades y acceso a servicios.

6. Precios y Accesibilidad: Aunque los precios de la propiedad han fluctuado, aún existen oportunidades en el mercado para compradores locales e inversionistas. Sin embargo, la accesibilidad se ha convertido en un tema de discusión, especialmente para la clase media.

7. Tendencias Tecnológicas: La digitalización ha permitido un cambio en la forma de comercializar propiedades, con un aumento en el uso de plataformas online y herramientas de realidad virtual para mostrar inmuebles.